宏业建设疑似使用不符合安全标准建材，还用发泡胶包覆大楼，造成火势迅速蔓延、用户难逃生，3名公司负责人已被逮捕。港媒爆料，宏业以3.3亿港元（约13.3亿台币）承包宏福苑工程，价格高出对手约1.5亿港元（约6亿台币）竟还能得标，遭到住户质疑，已被廉政公署列为侦办方向。
报导指出，宏福苑的业主立业法团去年通过这件天价工程后，就要求每户分摊约70万费用，还用律师函逼住户限期付款，引发居民联署自救更换包商，不料却被警告甚至报警。住户指出，法团拒绝住户旁听，也不公开施作方式及材料，虽然之后成功开会罢免并选出新法团，不过工程已经启动。
根据港媒，2004年成立的宏业建设，曾涉及数十起工安违规事件，包括鹰架拆除不合规定以及工程疏忽，多次被劳工处点名，接获警告、命令等约140次，不过每件裁罚仅1.2万至20万台币不等，甚至还曾因贿赂房协经理被判刑。
宏业黑历史被挖出后，其他物业住户人心惶惶，翻修已2年的沙田穗禾苑200居民紧急开会，情绪激动向管理公司及承包商对质，担心保护网是否合乎规范，不少人甚至当场剪下网子点火测试阻燃性能。
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