星国租金高　专家：关税变数下投资涌入撑租赁市场

中央社综合《联合早报》、《8视界新闻网》今报导，房地产网站99.co与房地产联合交易网（SRX）的资讯显示，上个月公寓租金比前一个月小幅上涨0.1%，跟去年同期相比则上涨2.5%。私人公寓租金经历了先前的成长期后呈现稳定迹象。租赁市场需求依旧强劲，上个月的租赁数量比前一个月多了2.7%，达到6088件。

在租金上涨时代，房客续租时免不了要面对房租调涨的现实。一名外派至新加坡的上班族Wendy告诉记者，前几年、特别在疫后租金明显上涨，若所属企业未有足够津贴支援，固定开销变大较有压力。

她透露，她租了一间10坪套房，疫情前原本的月租金约新币2700元（约新台币6万3000元），后来房东欲涨到将近新币4000元（约新台币9万3200元），让她不得不另寻去处，现在的租屋处月租金约新币3200元（约新台币7万5000元）。

熟悉金融市场的资深媒体人陈士铭告诉中央社，在川普的关税政策以及美中关系等国际局势不确定性持续的背景之下，许多企业和高净值人士寻找投资避风港，新加坡无疑是区域当中较为稳定的地点，预料随著星国大选尘埃落定、投资者信心增强，新加坡租赁市场需求将进一步保持强劲态势。

专家过去曾分析，疫后新加坡经济复苏，就业市场持续强劲，加上疫情导致住宅建案工期延宕等因素，都是租房市场炙手可热的原因。