读卖新闻报导，日本国土交通省昨（26日）公布的2024年官方土地价格中，九州和冲绳的所有用途平均土地价格，上涨了3.1%，连续第八年正增长。
因台积电扩张而聚集「台资」的熊本县和公寓需求旺盛的福冈市，有些人开始表示谨慎关于交易过热的问题。在熊本县经营房地产业务的Family Stage（熊本市）销售和营销总经理村上隆赖，不断收到有关台积电熊本工厂将全面启动的县菊代町周边土地的咨询。
土地需求范围广泛，从商业用途到住宅用途，村上说：「熊本已成为当地电视台的专题报道，人们对熊本兴趣正在增加。与台湾相比，土地价格较低，而且似乎负担得起。」
在菊代町，商业用地的平均价格（每平方公尺）在五年内上涨了约40,000日元，达到95,500日元，住宅用地的平均价格上涨了约20,000日元，达到65,900日元。
由于该镇有许多地区受到开发限制，需求正在向大津町等周边地区蔓延，当地房地产官员表示：「商业用途的价格为每坪（3.3平方米）40万至50万日元，台积电扩张前涨幅已超过10倍，竞争过热了」，并表达了自己的谨慎态度。
