国泰证券指出，日本市场近年再度成为全球资金关注焦点，并被视为2026年具备延续性成长动能的重要区域。在企业获利改善、薪资调涨带动内需回温，以及新内阁持续推动结构改革的背景下，日本整体经济基本面趋于稳健。此外，日本央行多次强调升息循环尚未结束，并规划自2026年起逐步调整ETF购买策略，货币政策正常化方向明确，有助提升市场中长期信心。
政策面方面，日本政府自2024年起推动新版「日本小额投资免税制度（NISA 2.0）」，不仅大幅放宽投资额度、延长免税年限，也提高制度弹性，预估将释出超过10兆日圆的长期投资资金，为日本股市提供稳定买盘支撑。
在日本市场的资金配置中，国泰证券指出，REITs（不动产投资信托）成为推动市场成长的重要角色。REITs具备稳定配息与资产多元化特性，投资标的涵盖商办、物流、住宅及饭店等类型，有助分散单一产业风险。在相对宽松的货币环境下，REITs持续吸引国际资金流入，对追求稳定现金流的投资人而言，兼具收益与风险分散效果。
国泰证券提醒，REITs虽具备长期现金流与抗通膨优势，但仍须留意汇率波动及市场不确定性，建议投资人采取分散配置与长期持有策略，并审慎评估产品特性与风险。展望未来，国泰证券将持续优化复委托服务，协助投资人更便利参与海外市场，稳健布局全球资产。
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