台湾金联资产管理股份有限公司今天下午于台北总公司,在律师见证及全程直播下,办理公开抽签,今现场涌入300多位登记的民众参与,也有申购人采线上观看。台湾金联表示,所有抽签结果都会公布在台湾金联公司网站,未中签者于30日内收到预缴的3万元保证金,未抽中者另有机会抽30份的登记礼奖项。

台湾金联公司董事长宫文萍致词及受访时表示,虽然大环境因关税战冲击,整体房地产市场处于盘整声中,由于台湾金联销售的物件价格平实、透明,让利回馈民众,贴近民众需要,尽管现阶段整体房地产市场正在盘整中,1730位民众热情申购的意愿并未明显受到房地产景气影响。

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在整体房地产市场一片盘整声中,一年一度的「台湾金联平价住宅销售」活动今办理公开抽签,共有1,730人登记申购86件平价住宅,最抢手的物件逾百人争抢抽签率不到1%。许丽珍摄
在整体房地产市场一片盘整声中,一年一度的「台湾金联平价住宅销售」活动今办理公开抽签,共有1,730人登记申购86件平价住宅,最抢手的物件逾百人争抢抽签率不到1%。许丽珍摄

宫文萍进一步指出,今年活动为期33天,假日赏屋人潮不断,共计1万3,026人次,公司网站赏屋流量也屡创新高,显示民众对活动的信任及期待,这也是台湾金联公司持续坚持办理的原因,因为近15年来,台湾金联公司共出售1,035平价住宅,帮助1,035个家庭圆梦成家,吸引2万6,496人次登记申购纪录。

另为因应中央银行实施第七波信用管制,使得银行核贷审核期较长。宫文萍表示,台湾金联已为所有成交人预为设想,将履约期限由过去90天,延长至120天,提供多家公股行库贷款方案供民众参考,目的就是希望纾缓成交人的核贷压力,但若能提前于90天内完成者,则将成交礼商品提货券由6万提高至10万元。

在整体房地产市场一片盘整声中,一年一度的「台湾金联平价住宅销售」活动今办理公开抽签,共有1,730人登记申购86件平价住宅,最抢手的物件逾百人争抢抽签率不到1%。许丽珍摄
在整体房地产市场一片盘整声中,一年一度的「台湾金联平价住宅销售」活动今办理公开抽签,共有1,730人登记申购86件平价住宅,最抢手的物件逾百人争抢抽签率不到1%。许丽珍摄

宫文萍分析指出,未能售出的14件平价住宅,原因包括同社区销售中的同类型物件多,增加产生排挤;销售率仅55%的高雄地区,房价涨幅大且刚性需求较弱,民众买房态度转趋保守;部分大坪数或总价较高的物件,因平均家户人口数趋减,以及贷款负担较大等三大因素,以致未能售出,未来这些物件短期内将以出租方式,提供有租屋需求者申租。

宫文萍强调,虽然今年平价住宅销售活动已告一段落,民众若有购屋或租屋需求,仍可上该公司网站查询物件租售事宜,不必透过仲介经手,只是无法享有活动期间额外提供的优惠条件。

在整体房地产市场一片盘整声中,一年一度的「台湾金联平价住宅销售」活动今办理公开抽签,共有1,730人登记申购86件平价住宅,最抢手的物件逾百人争抢抽签率不到1%。许丽珍摄
在整体房地产市场一片盘整声中,一年一度的「台湾金联平价住宅销售」活动今办理公开抽签,共有1,730人登记申购86件平价住宅,最抢手的物件逾百人争抢抽签率不到1%。许丽珍摄

宫文萍表示,所有成交及中奖名单都会公布于该公司网站(http://www.tamco.com.tw)供民众查阅并寄发书面通知,未中签者也会在30个营业日内退回3万元保证金。凡取得购屋权利的成交人,应在5月14日前缴交价金10%及完成契约签约,签约日起50日内缴交买卖价金10%的备证用印款,并于签约日起120日内付清剩余款项。

凡履约完成者,除了送最少6万元商品提货券外,并加送台中凤凰酒店及台东知本金联世纪酒店住宿券。同时取得产权清楚、无海砂屋、无辐射屋及非凶宅等4大保证。

对于国内房地产未来发展趋势,宫文萍认为,因目前信用管制政策及美国对等关税对经济的负面影响,民众购置不动产态度趋保守及观望,短期内不动产趋势交易量缩价跌,但长期因不动产属于耐久财且抗通膨,相对保值,仍是值得投资购买的资产选项。


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