李文孝表示，美国REITs次产业展望普遍正向。资料中心方面，生成式人工智慧推动超大规模需求，带动上半年资料中心租赁再创历史新高，凤凰城、亚特兰大、芝加哥的装置容量持续创新季度记录，此外，AI伺服器支出超出预期，预计今年主要云端业者伺服器资本支出将成 42%至 1770亿美金，明年再增加14%，龙头业者将持续受惠，今年订单量皆已达新高水准。商办方面，AI新创企业已开始扩大租赁面积，促使A级需求开始增强，高端空间空置有限。
住宅方面，李文孝指出，东西岸与中部公寓租金加速上扬，租金连续第五个月上涨，不过在新增供应的压力下，年增幅仍仅 0.2%。在全国提供近乎空前数量的新公寓供应之际，入住率保持94.2%不变，显示租户继续以健康的速度吸收全国范围内的新公寓。
从地区来看，美国四大主要地区均出现每月租金成长，中西部继续成为租金成长的赢家，年增率为2.6%，其次是东北部，成长率为2.4%。公寓REITs第二季租金年增均持续向上，东西岸与中部成长力道最强，阳光带也见到翻正。
