县市合并高雄人口盘整，从2011年277.3万人，至今年5月273.5万人，人口不增反减！目前南高雄人口流出，减少人口纷纷前至北高与东高雄移居，当整座城市出现人口板块变化，在左营有个邻近美术馆生活圈「自助里」，里内无论户数与人口大幅成长，近5年户数从186户增加到今年1446户，增幅677.4%；而人数则从418人提升到2308人，增幅452.1%！自助里出现市心少见人口红利，在于有越来越多年轻族群前来置产，当中又以华友联家族最为指标。
自助里户数与人口大幅成长，在于近年来包括兴富发、永信与华友联均有造镇案，当中华友联在区段取得逾5000坪土地，从2018年起陆续推出「华友联I世界」、「华友联NeXT21」与「以山AI」3场个案，总供给户数逾1200户，以塑造区域环境为核心，打造理想生活为初衷，吸引许多华友联粉丝置产。联盛广告总经理李佼世指出，口碑行销让「以山AI」2-3房快速逼近完销，4房则有不少华友联家族换屋客层，主因是建案格局单纯1层4户且具校园景观。
「以山AI」位于启文路与励志中街，紧邻儿童公园预定地，社区面对海青工商与西门遗址公园，西向亦可远眺寿山，而区段邻近108期重划区，当重划区未来释出土地标租标售，依过去南台房市通例，势必会拉抬区段房价。李佼世表示，「以山AI」周边有新台17线交通建设与南门圆环改建，另国扬集团将投资188亿元打造「左营高铁科技之心」，为满足高雄转型成科技城，包括阳明交大与清大，将在左营莲池潭周围开设分部与招收半导体硕博士班，满足科技人才养成需求，种种建设拉抬利多，造就个案买气热络。
「以山AI」区段重大建设多，车程3分钟可到美术公园，5-8分钟可达汉神巨蛋商圈，12分钟可达台积电厂区。建案休闲设施规划多元包括有大厅、亲子阅览室、KTV、棋艺室、瑜珈室、家教室、宅配室、空中花园、健身房、视听电影院等，为让社区空间尺度提升，保有800坪开放空间，让视野更开阔，而建案建材配备冠军SPC磁砖、VAF正负压活氧系统、3M包括全栋净水、各户除氯、厨下生饮设备，及因应电动车时代台达电EMS系统，厨房有Noblessa厨具、Bosch洗碗机、Svago IH炉与蒸烤箱，卫浴则有V&B面盆与电脑马桶。
有别于区段其他个案住家多属多并格局，「以山AI」著重居住单纯，单层4户配置两部电梯，户户双面采光，且没有高雄厝设置，专为自住客打造，目前销售主力属54坪4房，主力成交总价落在2500万元！李佼世分析，华友联集团十分重视售服与品牌粉丝经营，如导入领先业界岁末补漆、售服APP及Hito共学馆，每年举办大型活动，让社区与公司连结，过去曾举办千人烤肉趴、共游义大世界，至寿山动物园举办家庭日等，凝聚粉丝向心力！
