冈山车站大楼预售案「达丽双子星」出现单坪41万元实登，桥头高雄新市镇大楼预售案「达丽未来市」与「兴华城清璞」均出现4字头行情，楠梓高雄大学预售案「高大之森」也出现多户单坪40万元以上交易，该现象均反应台积电效应带来购屋置产热潮，然而近期AI教父NVIDIA执行长黄仁勋，确定携手鸿海，在亚洲新湾区建置先进算力中心，做为发展超级晶片「GB200」核心据点，其建设利多也宣告著中央与地方齐力推展亚洲新湾区迈入新纪元。
高雄城市转型透过「半导体S廊带」与「亚湾2.0」推动，搭上全球资料中心提增高速数据传输需求及AI技术迅速发展，让高雄产业链从北高串联南高。高雄市长陈其迈指出，为迎接高科技产业与国际大厂进驻，中央携手高雄推动「亚湾2.0计划」，也就是7年投入170亿元打造IC设计、技术研发与数位内容等科技产业，包括仁宝、Linker Vision与精诚资讯均已进驻，而鸿海辉达联手在高雄建置先进算力中心，预计2026年完工，将以发展AI、电动车、智慧工厂、机器人、智慧城市等多项领域为目标。
相对台积电厂区坐落在楠梓属高雄蛋白区，亚洲新湾区属市心蛋黄区，无论消费采买、文教学区、大众运输系统建置等均更为完善！依高市都发局统计，亚湾1.0与2.0计划至今已吸引逾175家企业，近230亿元投资，而结合商办与住宅特贸三开发案，兴富发、星纪元与智慧方舟3大得标厂商，将投资高达917亿元，将成为高雄史上最大民间投资案，也为未来半导体及AI产业进驻，提供大量商办空间。
看见高雄城市转型，房市发展轴心从台积电设厂楠梓到接续亚洲新湾区将成为AI科技产业核心，兴富发建设推出在爱河最精华区地段，也就是爱河湾旁打造地上34楼，外观为全球5大国际建筑事务所「Aedas凯达环球建筑事务所」设计，大楼预售案「巴黎河左岸」，公共空间则礼聘英国G.A. Design设计团队，休闲设施规划有交谊厅、会议室、阅览室、视听室、游泳池、健身房、亲子游戏区、儿童游戏区、厨艺教室、Lounge Bar等。
「巴黎河左岸」专案经理张建彪表示，近期标榜爱河宅有不少个案，但真正河景宅精华区段只有在爱河风景区周边，也就是邻近爱河湾，「巴黎河左岸」面光复2街具河景，面60米市中路则有绿廊公园及雄女校景，目前主力销售为38坪景观宅，单价5字头，含车位总价落在2000-2200万元，3房格局购屋一次到位未来免换屋，而相对市郊4字头房价，卡位具增值效应更高亚湾核心爱河畔5字头宅，建案更具高CP值优势。
建案地段除紧邻爱河风景区，距大立汉神商圈、高雄流行音乐中心、爱河湾等不远，而整个爱河风景区未来推案包括国宾改建案、京城「京梧桐」与兴富发河左岸系列第3期，均属大坪数规划，该现象也让「巴黎河左岸」中小坪数宅更显稀有，因搭配订签开5%，工程期为总价3%优惠付款，目前销售已到最后阶段。
