房地产不变铁律就是唯有好地段，房价才具保值增值性，而位于台南产业园区「世界之心」，具市场少见产业建设、人口红利、建案独特性、建商品牌与卡位低基期房价5大优势，吸引不少购屋族青睐。泰嘉开发董事长吕金发指出，南科去年营业额1.58兆超越竹科，成为全台营业额最高科学园区，而南科背后产业链首要就是台南产业园区，园区去年营业额6800亿元，厂商有许多属世界隐形冠军，如奇异、可成、友达、堤维西、台湾成膜等，而在园区工作者高达2.6万，具备人口红利指标。
台南产业园区为南科主要供应链，就连google也在园区内投入逾30亿元购地，目标将投资260亿元建置亚洲Data Center！产业建设加上人口红利双优势，让泰嘉开发看见区域购屋需求，在当区接连购置两块土地，并在今年推出基地正对台江国家公园，社区面积3742.57坪造镇案「世界之心」，建案具25.17%超低建蔽率，绿覆面积逾2180坪，与建物相比拥129.71%绿覆率，社区规划431.3坪水景空间，预计认养周边超过850坪绿地！
销售经理赵子乔表示，「世界之心」属泰嘉开发最有深度建筑，建案具公司规模最大、绿覆面积最多、绿覆率最高且光乔木植栽就超过140棵，建案采豪宅等级才会有前庭卫哨，透过二进式管理让社区安全更具保障，另汽机车分道进出，也让整体行车动线更流畅，社区公设比照星级酒店规划迎宾大厅、物管中心、交谊厅、茶室、厨艺教室、图书阅览室、桌球娱乐室、健身房、瑜珈室、KTV室、游泳池、烤箱、蒸气室等，并导入I-KEY感应钥匙、智慧门禁管理系统、云端智能物管系统、科技智能柜、智能送餐机器人、电动接驳车等。
景观机能一直以来都是泰嘉开发推案优势，从华厦案「水岸青」正对盐水溪，27楼超高宅「水律川」正对生态河，规划日本住友GRAST制震大楼「璞日」，正对嘉南大圳，「世界之心」属面台江国家公园景观宅，4面临路大街廓社区规划5栋建筑，栋距间透过绿树与水景打造风的廊道形成微气候，让居住环境被风光水绿环抱，未来完工后也将成为台南产业园区门户地标建筑。
《壹苹新闻网》统计近3年台南与安南区预售屋房价走势，全市每坪均价从2022年单坪31.12万元，一路上扬到今年均价34.15万元，增幅9.73%，而安南区房价则从31.49万元提升到今年35.02万元，3年增幅11.20%，当今年全区与安南区的成交单价均高于「世界之心」单价，代表著个案属相对低基期，而建案目前推出34与38坪3房含车位，主力总价落在1250-1400万元，搭配订签18万元起付款，预计2028年完工交屋。
从九份子1字头房价卖到如今4字头行情，泰嘉开发秉持著「盖得好是责任，住得好是选择」，在个案表现力求完美！吕金发表示，大南方计划整个科技廊道轴心就坐落在南科园区，当中台南产业园区做为南科卫星园区更功不可没，公司今年推出「世界之心」造镇，以3字头平实单价，打造泰嘉创立以来最具规模建筑，并规划智能住宅迎接科技人才入住。
