1991年6月出生唐承,以年仅不到33岁年纪,成为目前全台最年轻上市柜公司董事长,然而这一路走来其实并不容易,唐承表示,许多人误会我是富二代,其实我最多仅算是创业1.5代,在2010年当时19岁进入公司,当时经营团队人数与规模极小,为掌控成本自己也到街头发传单行销,然而从基层销售做起,累计抗压性与实力,让自己更能贴近购屋族打造符合当地购屋需求住宅。

郡都集团组织表
郡都集团组织表

唐承表示,若走别人走过的路,永远走不到新地方,当然也不用谈任何品牌价值特色,因此在公司草创时期就首创将「郡都JR」、「郡都INN」、「郡都CITY」与「郡都FOCUS」4案连销,降低一再搭建接待中心待完销后就拆除的管销浪费,以实惠价格回馈给购屋族,并将品牌精神主轴导入「郡都新都心」,也就是公司推案地段属同时具发展潜力且势必成为城市核心,锁定客源为市场上具85%以上市占的首购与首换族。

以让首购首换族卡位市区精华地段为主轴,透过相对同区段,其他竞品便宜价格规划住宅,让郡都集团建案快速完销!唐承表示,经营初期快速稳健创造营收,再来锁定市区精华区段大举购入可规划造镇土地,因为唯有社区规模够大,才会在建筑立面与公设体现价值,因此先后规划位于高医商圈「郡都当代」、三多商圈「郡都缤海」与高雄新市镇「郡都桥科大极」,3场基地少则千坪,大则逼近3000坪造镇,创造1765户及205亿元总销。

郡都集团近期大量购地,包括汉神巨蛋、汉神本馆与亚洲新湾区均将有推案释出。叶家铭摄
郡都集团近期大量购地,包括汉神巨蛋、汉神本馆与亚洲新湾区均将有推案释出。叶家铭摄

为将郡都集团导入上市柜,公司近年来大举购地并规划企业总部,如以4.4亿元购入鼓山明诚三路与明伦路口,地坪276.48坪原「星巴克明伦门市」,未来投入10亿元打造只租不售总部商办,另先后以单坪206万元购入鼓山明伦路与昌盛路口,占地307.34坪商4土地,总额6亿3312万元,与5.7亿元购入亚洲新湾区核心,可打造港湾河景住宅「中正饭店」,及成交额超过9亿位于瑞丰夜市首排整排店面规划超高楼,3场已曝光土地加上企业总部,总购地金额已达25.43亿元,而据了解未来亦在汉神本馆商圈有土地购入,成交额约7.5亿元,等同在一年多时间购入将近33亿元土地。

郡都集团在今明2年总销约200亿元,未来将多角化布局,集团分成建设与纺织事业体。叶家铭摄
郡都集团在今明2年总销约200亿元,未来将多角化布局,集团分成建设与纺织事业体。叶家铭摄

建设从首案总销仅1亿元「经典小石园」到布局市心推上百亿元个案,唐承表示,目前推案布局集中在高市蛋黄区,当中今明年将推包括楠梓市心、汉神巨蛋商圈(明伦案)与亚洲新湾区(中正饭店)3场预售案,粗估总销额可达200亿元,而未来郡都集团布局涵盖郡都建设相关事业与福大材料科技,就住宅部分打造「买的开心、住的安心、售服不担心」高CP值住家,而纺织事业与跨国厂商合作,创造稳定营收。

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