住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，在去年12月立法院通过囤房税相关规定，让打房政策全员到位，使得利空尽释，买气持续稳定成长。加上今年农历春节在二月份，亦使得许多买方将购屋规划提前，带动1月交易，今年经济表现虽然温和成长，但在自用买方支撑下，预估成屋市场上半年应能延续去年下半年热度，惟下半年因适逢全球大选年，政经变数增加，资金情况还需要再观察，也会对房地产市场多所影响。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，去年12月受惠于年底购屋潮与新青安贷款政策的发酵，让有意购屋的自住客积极进场，交易表现创2023年单月最佳，而1月虽有总统大选短暂不确定性因素影响，选前部分民众观望，但选举结果底定，市场回归供需基本面，延续12月的买气，民众看屋意愿不减，1月房市交易量仅较去年12月微缩1%，几乎是持平开出，显示房市交易量能稳定。
陈金萍分析，国内景气已连续两个月亮出黄蓝灯，台股也站上万八大关，消费信心创22个月新高，购屋信心也逐步回升，加上新青安助攻，促动自住需求加速购屋脚步，而通膨长期化的现象也驱使长期置产族群择优进场，房市回归供需基本面，只要买卖双方价格认知产生共识，成交机会大增。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，大选期间多少干扰部分选民购屋规划，不过选后政权趋向稳定，新任总统赖清德版本的房市政策跟现行做法比较接近，就是延续社宅的推动和新青安优惠，务实且有感。加上执政党连任，在施政方向及人事交接上几乎可以说无缝接轨，整体将会和去年下半年的格局相近，2024年将会延续政策的助力，小资仍为市场主力、小宅仍是市场常胜军。
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