三多商圈为南高雄百货核心，近年来推案量大幅提升，如京城集团大楼预售案「京城新世界」，社区户数533户，目前实登突破325户，每坪最高房价40.1万元，另昆庭建设预售案「昆庭敦峰」，每坪成交单价37-44万元，社区均价4字头，和筑建设大楼案「星玥湾」，社区320户，近1年成交行情落在均价41.6万元，成为区段房价较高预售屋。
欧美建设购入530余坪土地，卓永富表示，区段属南高雄房市发展核心，周边除有百货商场另紧邻狮甲公园，未来当特贸三开发案完工，整个亚洲新湾区建置，区段势必充满愿景，目前预计规划地上20楼，属小坪数住宅，而公司以往都是先建后售，目前房价未定，而土地采现金购屋，所以没有18个月须开工压力。
《壹苹新闻网》统计三多商圈近年来预售屋房价走势，从2022年35.2万元，提升到2023年每坪均价38.9万元，房价逼近4字头主因是「星玥湾」出现大量4字头实登，而未来房价就目前区段房市发展，小宅可能坐稳4字头单价。
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