谢金河说,土地正义背后,大家都不敢面对的问题!这次大选,检验对手最大的武器就是土地,民进党总统候选人赖清德位在万里老家的老房子被指控是违建,他的对手给他一个「赖友寮」的称呼。

接著侯友宜在文化大学的凯旋苑也被拿出来检验,因为租金涨价,也被封为「剥皮寮」。然后是柯文哲和他的妹妹也被找出有农地,地上违规当游覧车停车场使用,于是又被网友称为「柯学转运站」。三个候选人都在土地,房子的问题上厮杀。

除了总统候选人,连立委候选人如马文君,谢衣凤等人的豪宅,庄园等都被拿出来检验。几十年来,台湾人相信有土斯有财,有钱的人拿闲置资金买房或买地,这是司空见惯的事,但是到了选举就变成检视清廉的标靶。
这次参选的候选人,每个人都在说房价高涨,年轻人买不起房,大家都在说土地正义。但看来看去,恐怕这只是选举口号,每个人都在谈房价,其实台湾最大的不公义是土地。

房价会大涨是来自土地成本的推升!试想在一坪500万,甚至是上千万的土地上盖房子,平均一坪房价成本会到多少?

要实现土地正义,一方面要广建社会住宅,这次我在高雄看到中钢大楼附近正在兴建的社会住宅非常大器。但是最核心的是要从土地课税开始。台湾的有钱人赚的大钱,多半从土地增值而来!

台湾的土地税制是按照国父平均地权观念,土地涨价归公,土地课税并不是按照交易市价来课税,而是按照公告现值课税,而公告现值和土地的市价有很大的差距,买卖土地赚很大,实际缴的税很少。

于是土地成为有钱人一本万利的投资标的,买房子可能会套牢,但土地愈陈愈香。于是,炒作土地从农地,山坡地,畸零地,道路用地都有人炒。大家只要回头看看曾经当过县市首长的子女们,很多人身价都上百亿。那么多人为了从政厮杀,土地利益是很大的诱因。

现在喊土地正义的人,不妨主动站出来,告诉大家,假如当选,立即著手修宪,改变国父平均地权条例,土地按市价课税,土地价格很快就会崩跌,房价也会跟著跌下来!要实现土地正义,第一步要从土地下手,否则都只是喊假的!

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