观察台南总价1200万元内预售屋购屋发现，包括安南、善化、新市均属南科生活圈，平均购屋总价落在900-1000万元！永庆不动产台南南科阳光加盟店东张家骅分析，安南区购屋总价989万元，平均成交户数达624户，主因在于区段位于市区与郊区交界，当中九份子重划区虽属安南但距北区与中西区不远，因此颇受南科族与原居于市区换屋族青睐，区段房价也已坐稳3字头行情，多数预售案成交在单坪33-35万元，因此拉高安南区平均单价。
总价1200万元内预售屋在台南还有机会买到东区小宅，但高雄全面呈现郊区化，上榜名单前五名分别为仁武、桥头、小港、凤山与楠梓，平均总价落在831-904万元，当中仁武成交户数358件最多，每坪均价28.8万元，桥头区均价30.6万元，成交户数274户居次，另小港、凤山与楠梓均价在27-29万元间。
丰汇地产总经理施栋沥分析，仁武重划区多，包括霞海、澄德、八德、84期等，近年来成为首购族置产核心，加上区段有著重大建设也就是仁武产业园区建置，导致房价持续上扬，该区是高市少见同时兼具重大建设与人口红利行政区，每月人口均增加呈现正成长，造就目前新屋全面挑战3字头行情，当中又以单坪30-33万元居多，目前2房购屋预算约800-1000万元，3房则在1300-1500万元间。
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