该案首波揭露23户，在3-5楼栋别不少成交单价每坪落在35.1万元，18楼以上高楼层每坪成交单价落在46.6-49.1万元，而单坪成交49.1万元亦改写左营高铁特区房价新高。恒鹏建设销售经理翁瑞升表示，建案紧邻高铁左营站且周边将有左营大车站与见城计划推动，未来新新左营将打造规划成为IC设计重镇，而建案目前销售逼近200户，每坪房价落在35-49万元将陆续实登揭露。
过去新屋房价坐稳4字头甚至挑战5字头成交行情，在高雄仅农16、美术馆、汉神巨蛋商圈等精华地段，「世纪庄园」以紧邻左营高铁站创下单坪逼近5字头房价，未来是否也将带动区段房价全面坐四望五成交？
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥表示，区段左营高铁要全面坐稳4字头房价有机会，但要见到5字头行情可能仅有极端高楼层景观户才有机会，以农16与美术馆为例，区段中古屋已全面3字头行情，也让该区房价较具支撑，相对左营高铁多属中古屋2字头，加上台积电效应目前退烧，持续创价机率有限。
左营高铁特区屋龄2-10年中古屋，从2021年每坪均价24.4万元，提升到去年29.6万元，房价涨幅21.3%，而今年实登揭露每坪成交均价落在26.6万元，房价出现回跌！高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，未来区段包括天玉集团、都市建设、宝立建筑、仁发建筑均有推案，而目前仅「棋琴26重奏」与「世纪庄园」均价站上4字头，但实登揭露量不多。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
