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房贷利率高核贷成数降 买千万元宅晚1年多准备20万元自备

房贷利率高核贷成数降 买千万元宅晚1年多准备20万元自备

【地产中心/台北报导】限贷令上路后,2025年全台移转量创八年新低,台湾房屋集团趋势中心观察联征中心最新资料,近两年样本数从2024年第三季的6万多件减至3万7747件,年减38%,整体平均贷款利率则增加0.21个百分点,升至2025年同期的2.44%;而平均核贷成数,则从73.6%降至71.8%,等于同样买总价1000万元的房子,晚一年买自备款就要多准备近20万元,在利息增加、自备款也增加的情况下,对贷款族可说是「压力山大」。

台中年薪百万购屋热区 蛋白区优先北屯太平梧栖上榜

台中年薪百万购屋热区 蛋白区优先北屯太平梧栖上榜

【地产中心/台北报导】房价上涨,首购、小资族买房在预算考量下只能往蛋白区寻觅。永庆房产集团统计联征中心贷款件数与实价登录的数据,盘点台中市2024年Q3~2025年Q2年薪百万元内、40岁以下青壮年的五大购屋热区,「北屯区」以2,626件遥遥领先,紧邻北屯的「太平区」以1,384件位居第二,而位居海线的「梧栖区」则以1,150件挤上第三名。

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