汉神巨蛋登高雄百货霸主 带旺新屋成交逼近5字头
【记者叶家铭／高雄报导】过去10年高雄百货商圈发展呈现汉神巨蛋一家独大，该现象导致周边百货宅房价不断挑战新高，今年第3季公开大楼预售案「十六本木」，近期出现近50笔实登，每坪最高单价已达48.1万元，社区均价45万元，双双改写汉神巨蛋商圈房价新高。专家分析，汉神巨蛋商圈目前房价呈现落在单坪45-50万元间，未来区段若出现小宅案，价格可望再创新高。
切入市场真空带 高雄换屋总价2500万元成门槛
【记者叶家铭／高雄报导】高雄推案近年开始朝向小宅化，新屋供给多属2-3房，坪数40坪内住宅，市场40-60坪换屋宅呈现供给空缺，近期一旦建商推出该类住宅，房价均能挑战市场新高，购屋总价带多落在低于2500万元内。
与百货为邻代价高 汉神巨蛋新案飙破5字头
【叶家铭/高雄报导】高雄房价基期被台积电拉高，市郊全面3字头成交行情，位处市区精华地段住宅，房价也水涨船高不断挑战区段高价！
高雄建案大促销救买气 58万起交屋还有送家电
【记者叶家铭／高雄报导】当薪水增幅远不及房价上扬，高雄建商为让购屋族买得起房，今年第4季起开始出现大量购屋优惠，透过低自备、低首付、工程期零付款或买屋送购屋金、家电等，提高民众进场买屋意愿。
高雄三大蛋黄区抗跌神区 房价稳稳3字头
【记者叶家铭／高雄报导】央行今年连续升息，加上预售屋禁止转售《平均地权条例》修正法案，目前仍卡在立院尚无进度，不利房市因素持续增加，导致今年高雄买气出现下滑，然而当各区房价出现盘整时，高市农16、美术馆与汉神巨蛋三大生活圈，目前房价仍持续上扬，成为高市最保值抗跌蛋黄区。
签乐透不如买房 汉神巨蛋投客1年大赚600万元
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让许多投资客发大财，最新实登就有位于汉神巨蛋商圈，近期刚交屋大楼「星潮STYLE」出现屋主转售，预售阶段购入一年半时间后释出，大赚逾600万元价差。
「攻蛋」掂掂口袋深度 汉神巨蛋百货宅全面5字头
【记者叶家铭／高雄报导】近年来业绩年年突破百亿元的「汉神巨蛋购物广场」，随著地价不断挑战新高，区段新屋房价也跟著大幅上扬。从过去2-3字头如今单坪大涨10-20万元，今年下半年包括本业建设「十六本木」与浤圃建设「浤圃巨星」将先后进场，房价呈现4字头打底，上看5字头行情。
高雄汉神巨蛋商圈房价再攀高 新屋成交站上5字头
【记者叶家铭／高雄报导】年年营业额突破百亿元的汉神巨蛋百货，区段近来土地开发日渐饱和，若有新屋供给房价不断创新高！最新实登揭露浤圃建设大楼预售案「浤圃巨星」27楼最高楼层，出现45.47坪成交2246万元，若拆算车位，住家每坪成交52.4万元改写区段新高，也是汉神巨蛋首场5字头成交案。专家分析，巨蛋、农16、美术馆与亚洲新湾区，新屋5字头将越来越频繁。
豪宅买气低迷 「御皇苑」成今年高雄单总价双冠王
【记者叶家铭／高雄报导】无论房市景气好坏，高雄豪宅因购屋门槛高，加上豪宅客购屋比重不及中北部都会区，导致市场交易稀少，然而在这波房价上涨之际，仍有极少数建案销售开红盘，《壹苹新闻网》委托永庆房产集团统计，位于美术馆特区马卡道路首排的预售豪宅「御皇苑」，夺下高雄今年单、总价双冠王，更是唯一站上5字头均价个案。
高雄购屋教战守则 5年内新成屋CP值最高
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房市区房价全面挑战4-5字头、郊区3字头行情，然而若买不起预售屋，挑选屋况新颖成屋会比较便宜吗？《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心统计发现，今年高雄预售屋比新成屋单坪多4.4万元，但屋龄0-5年新屋，单坪价差最多仅2.2万元，预售屋成拉高房价主因。
汉神巨蛋小宅成交单价46万创新高 新案趁势挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】汉神巨蛋商圈天玉集团大楼预售案「鑫巨蛋2」27楼，4月出现含车位总价1288万元成交，24.97坪2房拆算车位，住宅每坪成交高达46.18万元，改写汉神巨蛋周边小宅新高，而最快今年第4季另场市场瞩目浤圃建设「浤圃巨星」将进场，房价将挑战5字头行情。
高雄百货核心重镇 汉神巨蛋制震宅早鸟价挑战5字头
【记者叶家铭／高雄报导】928档期高雄许多建案因接待中心搭建进度因此延后至今尚未进场，当中高市汉神巨蛋商圈浤圃建设大楼预售案「浤圃巨星」，目前接待中心已完工，预计在10月29日早鸟潜销，《壹苹新闻网》取得讯息指出，早鸟价每坪开价48-52万元，目前已达1000组预约。
回不去的房价 高雄3字头高价新屋成交增10倍
【记者叶家铭／高雄报导】高涨房价尚未出现价格修正，《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心统计，台积电效应导致高雄3字头以上新屋成长量暴增高达10倍，也将过去属1字头市郊区段，全面拉高站上3字头。
一年前入手才903万！ 高雄汉神巨蛋商圈新屋转手就喊1880万
【记者叶家铭／高雄报导】中古房市房价跟著区段新屋波动，区段新屋涨，连带动二手屋价。《壹苹新闻网》调查发现，汉神巨蛋商圈大楼「J Modern」屋主持有1年，买入价903万元，却要卖1880万元，售价远比买入价增加977万元，房价增幅108%。专家分析，换算每坪单价开价逼近6字头，即便内含装潢价格仍高于市场行情。
人潮回流聚买气房价奔 瑞丰夜市宅单价最高48万元
【记者叶家铭／高雄报导】有别于去年疫情爆发3级警戒导致消费人潮锐减，今年防疫政策朝与疫情共存，该现象也让高市指标瑞丰夜市商圈商机提升，并带动整体房市买气！依《乐居网》统计，今年夜市周边住宅若属屋龄0-5年每坪成交均价38.08万元，而区段新屋更出现单坪成交48万元，改写新高纪录。
高雄20坪成屋开价1298万 每坪6字头「比新屋还贵」
【记者叶家铭／高雄报导】高雄市鼓山区一间二手屋近期挂售，20余坪开价近1300万元，换算每坪高达59.76万元，价格甚至比周边新屋还高；记者追查，该屋2年前转手单价约38万，等于加价473万元求售。专家分析，区段邻近「义享天地」百货，且周边没任何成屋竞品，成为价格拉高依据。
高雄促销战开打 低自备、工程零付款建案激增
【记者叶家铭／高雄报导】高雄房价高点盘旋，首购开始观望房市、投资客趋于保守，如何提升民众进场置产诱因，不少建案近期已经大打价格战，但多数建案并非降价，而是透过低自备、低首付、工程期零付款等优惠促销，当中兴富发总裁郑钦天个人推案「港湾1号院」，以首付总价5%，2周成交百户最具代表。
涨幅不及住家 高雄预售屋楼店成交天花板仅9字头
【记者叶家铭／高雄报导】近年来高雄因资金行情，房价出现大幅上扬，然而相对商用不动产交易价并未提升，成交价也未如住宅不断挑战历史新高。《壹苹新闻网》委托台湾房屋集团趋势中心针对今年大楼店面成交单价排序统计，单价最高位于左营汉神巨蛋商圈《鑫高铁3》，每坪成交单价89.7万元，仍与全市历年店面最高成交单价125万元有著不小落差。
强攻首购首换族 高雄房市全年总销1700亿元创史上新高
【记者叶家铭／高雄报导】高雄928房市档期迎来史上最大推案潮，受到329缓推，许多指标造镇案延滞到本档；最新市调统计，今年329与928档期高雄总推案量达1714.3亿元，较去年档期大增648.2亿元，无论推案总销、个案单价及推案户数均创史上新高。
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