莘圣三重案出包　专家：营造商最低标或没经验所致

根据资料显示，「莘圣沐光居」是莘圣建设创立5年来第一案，成为另类的「一案建商」，莘圣建设总经理赵建勋至现场勘灾时表示：「施工过程一切按造规定施作，当我们发现水位上升时，就立即停止施工，并补填回砂、加强支撑壁，但还是无法阻止灾害发生。」

宝和建设总经理张应伟表示，三重的地质地下水位高，因此工程一开挖3至4米就会见水，这时候就要留意土壤压力的问题，「老公寓通常没有开挖地下室，这时候基础支撑工程就要非常注意侧边土壤压力是否平衡；过去我们的经验就是24小时监控，就是深怕影响邻房产生侧倾、不均匀沉陷等意外。」

另外根据不愿具名的工程专家表示，都更危老的经验不等同于营造经验，这次发生的工程义意外跟上次基泰大直案「工程发包」问题可说一模一样，「不是采最低标就是施工单位经验不足，」当前缺工缺料、营造费用持续攀高，容易造成有经验的包商花不起、没经验的包商硬著头皮干的状况。

对此，张应伟分析，虽说危老是解都更的渴，不受最小面积限制（按：都市更新以台北市为例，基地面积至少需达500平方公尺以上，危老则不受此限制），但小面积土地开发却容易造成「中大型建商不愿做、小建商没经验」的状况，一旦意外发生就容易形成社会问题，因此他呼吁「政府应该要修法，让都市更新的原住户同意比例降低，让建商权益获得保障，并且政府机关要担起强力执行的责任，才能真正推动对全民有益的房屋再造；如若不然，这样的工安意外还会再次发生。」

延伸閱讀：三重楼塌