内政部这次联合19个地方政府及行政院消保处、公平会、地区国税机关等，进行预售屋联合稽查，57案中初步发现有30案涉违规情事，违规比例约52%。
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这次稽查发现，有3案未将销售资讯及买卖定型化契约报请地方政府备查，即展开销售，每案将处罚3～15万元；而这次有51案使用红单，其中7案违反红单未约明买卖面积，或约定买方逾期未签约即没收定金等规定，将按其违规红单户数，每户处罚15～100万元。
内政部副司长林家正补充，建案可以红单（预购单）方式销售，但红单的内容必须要确定标的及价金，且不得有不利于买受人的约定；而红单的买受人，也禁止将红单再转售第三人。
买卖契约部分，应符合内政部公告的定型化契约应记载与不得记载事项规定，这次有5案违规，如交屋保留款低于房地总价5％、未列明停车位高度等，将按契约违规户数，每户处罚6～30万元。
另外，有1个案对邻近的中学用地，标示成公园用地，涉及广告不实，将移由公平交易委员会立案调查；另有3个代销建案广告未注明经纪业者名称，1个代销建案的买卖契约未指派经纪人签章，将依《不动产经纪业管理条例规定》处罚6～30万元。另有14案销售中心或样品屋，未取得合法建筑使用文件，将依《建筑法》等规定，要求业者限期改善或裁罚。
内政部表示，自2022年年10月起，发动6次预售屋联合稽查，同时加强宣导相关规定，稽查违规比例由首次86%下降至本次52%；业者使用违规契约的比率，也由73.9%大幅降低到8.8%，显示对导正业者违规行为已具成效。
内政部提醒，预售屋交易期间长，消费者购屋时务必理性考虑，除可参考实登网站各推案实际交易户数，并要审慎评估合理市场行情与自身负担能力外，在签约前也要详阅契约条款，切勿受广告或现场销售热潮误导，以保护自身权益。
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