千亿级的「桃园铁路地下化」工程持续推动，预计2033年完工。未来桃园新站将打造地下5层交通枢纽，串联台铁、捷运绿线、棕线与三莺线，形成真正的「三铁共构」。地面层将加入联开商场与大楼，并与「桃园车站双子星计划」透过空桥连接，让后站商办、百货聚落成形，区域发展潜力被外界看好。
桃园人口与产业持续增加，「三心六线」捷运路网成形速度加快，进一步推升旧市区与重点生活圈串联。尤其横跨四大行政区的捷运绿线，未来可转乘机场捷运、高铁，延伸到桃园机场，打造真正南北无缝接轨交通。市府也积极推动 TOD 模式，把住宅、商业、公共设施整合开发，放大轨道经济效益。
在此背景下，和耀建设推出的「时代之星」吸引关注。该案距离捷运绿线 G08 景福宫站仅约 100 公尺，几乎是「出站到家」等级。往北一站可达 G07 桃园车站，吃下旧市区完整生活圈，不论百货、商圈、日常机能都在散步范围内，比多数新兴重划区更具生活优势。
更值得注意的是，规划中的捷运青线 C02 站预计将途经 G08 一带，未来可能形成双捷运交汇点。若成真，区域交通再升级，不仅市区通勤更快速，跨区移动效率也大幅提升，区域价值进一步抬升。
桃园旧市区本就生活机能完整，如今再获轨道建设加持，「时代之星」规划 18～38 坪、1～3 房，目前主打「订签 3%」优惠方案，锁定首购、小家庭与置产客。随著桃园新站、绿线与未来青线陆续到位，区域被视为下一个有机会复制「新板特区」模式的新核心。
【时代之星】城市代谢．再生计划
18-38坪．1-3房 捷运G08站100米
献给世界旅人的星级住宅
贵宾专线 （03）332-6777
接待会馆 桃园区民族路199号
