近年房贷市场风险控管趋严，不少银行鉴价保守、贷款成数下修，许多购屋族虽通过初审，最终核贷金额仍不足以支付交屋款，导致延迟交屋甚至解约。即使政府推出「新青安房贷」协助首购族，但仅限八大公股行库承作，房贷额度供不应求，民众常得等上半年才能拨款，让市场形成「审核严、成数低、拨款慢」三重压力。
海霸王集团观察到这一现象，决定亲自出手帮青年圆梦。旗下草漯新市镇首发建案「帝王德庄」率先导入「80%贷就补」方案，于10月4日正式推出即引发热烈回响。该方案主打「贷款不足，海霸王补上」，针对首购族与名下无房购屋者提供7年期弹性缴款机制，前2年完全免利息，后5年采递增式低利设计，协助购屋者在收入尚未稳定前，能以最低月付轻松入手。
以「帝王德庄」2房产品为例，搭配银行宽限期与海霸王专案，月付约2万元起，甚至低于同区租金水准。海霸王强调，希望透过这个方案，让租金真正变成买房实力，帮助年轻人减轻压力、早日拥有自己的家。不过也提醒购屋者仍须量力而为，实际贷款成数与利率条件依个人信用与银行评估为准，建议妥善规划还款能力，确保财务稳健。
「帝王德庄」位于桃园草漯新市镇核心地段，基地面积约1600坪，邻近草漯国中第一排，规划228户住宅与12户店面，产品坪数27至48坪，涵盖2至4房格局。草漯新市镇交通便利，拥有台15线、台66线及国道2号等交通动脉，串联青埔、高铁特区与航空城三大发展核心；生活机能也逐步成形，全联、宝雅、麦当劳等品牌进驻，房价仅为青埔特区的一半，外溢效应明显。
房市专家指出，现阶段已进入「个案表现时代」，结合品牌信用与金融创新的建案更具吸引力。海霸王以企业实力作后盾，透过「80%贷就补」方案降低购屋门槛，不仅展现品牌诚意，也为年轻世代提供圆梦捷径。随著「帝王德庄」正式登场，草漯新市镇再添焦点，有望成为区域指标新案。
更多资讯可至「帝王德庄」官网查询，或洽青年圆梦专线：03-287-7789。
