锁定大矽谷红利　苗栗高铁区变移居热点

瑞筑建设董事长陈朝城表示，这次动土案是公司进军苗栗的重要起点，看好苗栗作为「观光科技新都心」的潜力，期望为新世代打造「买得起的梦想宅」。

苗栗县议长李文斌则指出，苗栗正在搭上国发会「桃竹苗大矽谷计划」的顺风车，吸引超过400家高科技产业进驻，包括台积电与力积电等重量级企业，总投资额突破6,000亿元，预计每年创造3万个就业机会，对当地住宅需求将是一大推力。

瑞筑：高铁＋快速道路　串起北中一日生活圈

瑞筑总经理郭嘉栋强调，苗栗高铁站与台铁丰富站共构，加上台72线与台61线快速道路，交通四通八达，是高科技菁英通勤与移居的理想地点，未来可串连北部竹科商务城与南部的台中休闲百货城，形成一日生活圈。

他认为，苗栗正逐步承接竹科外溢人口，尤其后龙高铁特区可望成为下一个吸引青年移居热区。

建筑风格走现代感　户户边间双采光

此次动土案主打「美学、智慧、进化、永续」四大理念，建筑风格跳脱当地常见的新加坡式设计，改采双北流行的现代风格，外观以玻璃栏杆、深色石材与俐落线条呈现低调质感。

瑞筑建设经理郭秉承表示，建案主力产品为2房与2+1房，每层仅规划4户，强调「户户边间、双面采光」，不做密集拼户，是打造舒适住宅的基本坚持。

智慧社区＋绿能设计　预留电动车时代需求

在机电与智能设备规划上，建案导入Busway汇流排系统，强化供电稳定与节能，同时预留电动车充电桩管线。社区管理系统更可透过专属APP操作，住户用一支手机就能掌握门禁、监控与设备运作。

基地面积达1,774坪，规划有大中庭花园与蜿蜒步道，绿覆率达200%，营造会呼吸的绿意社区。

商业区也来了　明年再推龙富段新案

瑞筑除了这次动土的住宅案，也已取得龙富段的商业区土地，目前正申请建照，预计明年第三季取得，显示瑞筑对苗栗高铁特区的长线布局。

郭秉承强调，瑞筑不只卖房，更期待带动区域整体升级，打造一座符合新世代生活想像的科技宜居城。

苗栗从「过路县市」变身科技新都心，靠的不只是高铁与工业区，更要有像瑞筑这样愿意「落地深耕」的建商。当台湾房市从炒短线走向讲究居住品质的长期战场，谁能真正打造「买得起、住得好」的新生活空间，才是赢家。