全国老房有500万户！内政部要补助修缮、新增无障碍设施

内政部今办理新春记者会，刘世芳说明，将针对30年以上4到6楼且初评安全的集合住宅，提供管线更新、建物立面修缮、屋顶防水、新增无障碍设备等改善措施，让老屋经由适当整建后延长使用年限。

刘世芳指出，高龄老屋已成重要社会课题，特别有22%属于4到5楼老公寓，以及早期6层楼但没有电梯规划的华厦，要在短期内全面更新重建缓不济急。内政部去年12月就办过相关研讨会，邀请产官学界讨论老屋问题，包括无障碍设施不足、公共空间及管线安全、防水修缮；另外，也指示国土署针对高龄建物的结构安全，提出「老宅延寿」方案，且将2025净零碳排纳入考量，达到短期内提升建物安全与改善居住品质的目标。

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刘世芳继续说明，研议中的老屋延寿机制具备包括政策整合、行政程序简化、资金挹注及专业辅导团队，借由简易、快速的评估与修复补强技术工法，改善高龄者居家环境品质及老屋可以持续活化再利用，且因无需拆除重建，可降低兴建建筑碳排量及大量废弃物处置的环境负担碳排，将可同步加速国土净零愿景。

刘世芳最后表示，期盼透过老屋延寿政策的推动，改善屋况及相关设施，提升整体生活品质及活化国内老屋的使用，除可减轻都更危老重建负担，并推动营建产业进一步升级外，经整建维护的房屋也有机会释出至租屋市场及衔接国内包租代管等机制，增加国内租赁住宅供给，让老屋创造出更多元的公益价值。