林右昌劝阻无效！中市府如期标售抵费地　标脱率39%、溢价7%

台中市地政局表示，今天上午公开标售台中市第13期大庆及第14期美和庄市地重划区共123笔抵费地，开标结果共标脱48笔土地，标脱率约为39%，标脱土地总底价约80.4958亿余元，得标总金额约为86.1583亿余元，溢价约7%。

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地政局指出，由于第13、14期市地重划区已开发完成，为偿还开发费用成本约223亿余元及减轻每年约3.68亿余元贷款利息压力，此为首次依市地重划实施办法第54条规定办理该2区抵费地公开标售。

地政局表示，此次标售抵费地底价是委托专业估价师事务所办理市价查估，并经地价评议委员会和市地重划委员会等地方公正人士、学者专家审议通过，均依法定程序办理。

地政局指出，标售结果溢价仅约7%，显示市府此次订定的标售底价符合市场价格，同时也反映投标者并没有过度追价，台中的房地产市场并无过热现象。

地政局强调，因第13、14重划区抵费地为第一次办理标售，因标售土地笔数较多，近期引发各界关注与讨论，研判标脱率不如预期原因，应是有意愿投标者受到外部错误讯息干扰而多所顾虑所致。