台中市地政局表示,今天上午公开标售台中市第13期大庆及第14期美和庄市地重划区共123笔抵费地,开标结果共标脱48笔土地,标脱率约为39%,标脱土地总底价约80.4958亿余元,得标总金额约为86.1583亿余元,溢价约7%。

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地政局指出,由于第13、14期市地重划区已开发完成,为偿还开发费用成本约223亿余元及减轻每年约3.68亿余元贷款利息压力,此为首次依市地重划实施办法第54条规定办理该2区抵费地公开标售。

台中市地政局今公开标售第13期大庆及第14期美和庄市地重划区共123笔抵费地。市府提供
台中市地政局今公开标售第13期大庆及第14期美和庄市地重划区共123笔抵费地。市府提供

地政局表示,此次标售抵费地底价是委托专业估价师事务所办理市价查估,并经地价评议委员会和市地重划委员会等地方公正人士、学者专家审议通过,均依法定程序办理。

地政局指出,标售结果溢价仅约7%,显示市府此次订定的标售底价符合市场价格,同时也反映投标者并没有过度追价,台中的房地产市场并无过热现象。

地政局强调,因第13、14重划区抵费地为第一次办理标售,因标售土地笔数较多,近期引发各界关注与讨论,研判标脱率不如预期原因,应是有意愿投标者受到外部错误讯息干扰而多所顾虑所致。


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