监察委员叶宜津、施锦芳指出，「国宾大苑」案建物于旅馆区内违规作集合住宅使用，经查，新北市政府环境保护局2015年5月曾举报该案违规使用，移请工务局与城乡局处理，然城乡局仅于同年5月28日函请「国宾大苑」管委会宣导法令，后续无追踪、列管或裁罚。
监委说，直至2021年12月22日台北地检署疑本案涉及不法，派员搜索新北市府，新北市府城乡局隔日才裁罚3家公司合计6万元，期间延宕6年未依法处置，办理过程显有怠失。
新北市府隔6年后终祭出裁罚，不过监委指出，该次裁罚经诉愿后，新北市府竟以地址有误及未先行劝导为由，2022年5月20日撤销原处分，「裁罚作为显有草率及未尽周延之处，另相关单位横向联系不足，均须彻底检讨改进」。
调查报告指出，新北市政府疑违法变更「国宾大苑」建物使用执照，涉及图利厂商，以及厂商是否涉及诈欺取财罪嫌等，台北地检署今年1月5日已起诉相关人员并由法院审理中。
然细究其原因，该建物自2014年间就发现违规使用的事实，并有「旅馆用地变豪宅」、「旅馆豪宅」之讥，新北市府疏而不察，未依法妥处，是否恣意放水，启人疑窦，均已损及政府威信。
调查报告亦指出，对于非住宅区内的房屋买卖销售，消费者容易陷于误区，并衍生消费争端，新北市政府及内政部应通盘检讨，建构安全交易环境，确保消费者购屋权益。
叶宜津、施锦芳经内政及族群委员会核派调查国宾大苑疑似违法分户销售及违规使用乙案，后经该会于8月15日通过调查报告，并提案纠正新北市政府。
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