内政部于「温暖及时─疫后特别预算启动」记者会中说明有关房贷补贴细节。内政部营建署副署长徐燕兴指出,依据《疫后特别条例》第3条第2款「减轻居住负担及提高居住品质」所研拟的「中产以下自用住宅贷款户支持方案」预计6月开放线上与临柜申请,经审核通过后将一次拨付3万元支持金,预估第一批符合资格的房贷族可于7月中领到。

徐燕兴表示,过去三年受到疫情影响,全球经贸动能趋缓复苏中,惟受到央行持续升息影响,也让国内中产以下的房贷族生活压力变大。因此,内政部将透过中产以下房贷族支持方案,来协助一定年收入以下,原始贷款总额一定金额以下的中低薪房贷族,共同面对后疫情时代的生活。 

内政部公布房贷补贴施行细节。内政部提供
内政部公布房贷补贴施行细节。内政部提供

首先在补助对象方面,徐燕兴说明,为国内自用住宅贷款户,其与配偶、未成年子女应符合110年家庭总所得合计120万元以内,仅有一间房子规定;台北市房屋原始核贷金额在850万元以内,其他地区房屋核贷金额在700万元以内,预估将可嘉惠55万户中低薪房贷族。

徐燕兴再指出,符合下列资格之民众,可申请房贷支持方案:仅有一笔自用性质购置住宅贷款,并须有非呆帐之贷款余额;合计持有房屋一户以内;原始核贷金额台北市850万元以下的房屋、其他县市原始核贷金额700万以下的房屋;110年家庭成员各类所得总额合计120万元以内及认定基准日112年2月28日。

徐燕兴说,符合上述5资格的民众,将定额支持3万元,该金额系以全国平均房贷余额495万元,111年央行累积升息0.625%来估算而得。

另外针对「排富」,徐燕兴解释,此政策的重点就是要减轻中低薪房贷族的居住负担,并再次强调协助对象是已有贷款的人,而不是未来要买房子的人,此外购买高房价者也无法适用。

徐燕兴强调,本计划是支持受疫情冲击的中低薪民众。另也会持续透过扩大推动租金补贴、增加直接兴建社会住宅及扩大办理包租代管等措施,让民众能有多元的居住支持可以选择及实质减轻其居住的负担。关于「居住正义」的落实,内政部会有次序、有重点的提出多元措施,规划长远且永续的居住政策。

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