连4升息太伤有壳族　房贷补贴「每月直接入帐」政院16日将拍板

因应央行连4升息，内政部在上个会期就已讨论「房贷补贴方案」；今年1月行政院会通过「疫后强化经济与社会韧性及全民共享经济成果特别条例」草案，规范去年超征税收将用于强化经济与社会韧性及全民共享经济成果，上限为3800亿元，其中包含内政部提出的房贷补贴方案，预计匡列1、200亿元。

去年利率连4升，累积升幅达2.5码，背1000万元的房贷族每月利息需多负担3000多元。而根据内政部送到立法院报告指出，近一年央行连续4次升息，预期今年也有可能持续升息，多数购屋者贷款负担增加，为预为因应降低自用住宅房贷户贷款缴息压力，由政府提供补贴，对其生活负担给予支持有其必要。

关于房贷补贴，根据内政部规划，补贴对象为名下仅持有1户自用性质购置住宅贷款者，仅限基准日前的既有贷款户，不包含新贷户；并设有排富条款，限年所得合计在一定金额以内，不补贴较高所得家户，将政府资源妥善运用。

在补贴贷款余额方面，将介于一定额度范围以内，余额低负担较轻者，以及购置价位高房屋贷款余额高者，不予补贴。为求公平性，以每户固定金额补贴；定期进行贷款资料勾稽，如贷款在补贴期间结清者，不予补贴。

据悉，行政院于本周四的院会前，还会召集内政部、金管会等跨部会讨论，并于院会拍板后，对外公布补贴对象与政策详细内容；而内政部长林右昌今天下午1点30分将视察住都中心，预计会透露住宅政策大方向。