锦新大楼离捷运中山站步行约5分钟,地理位置极佳,照理说房价应该居高不下,但先前有物件出售时,2房总价不到580万元,就是因三十几年来,接连多起火灾、跳楼、情侣殉情等案件,至今累计坠楼者至少30人,让锦新大楼被称为「台北第一凶宅」,加上因该地点紧邻红灯区,内有色情业营运、成分复杂,因此乏人问津,大楼管理也极为松散。

锦新大楼地点位置、格局都不错,但售价相较周边物件却偏低许多。翻摄自网路
锦新大楼地点位置、格局都不错,但售价相较周边物件却偏低许多。翻摄自网路

记者爆料网指出,光是今年11月间,该大楼已经发生3起坠楼意外,中山分局不得已还派员协助进行大楼守望,据警方指出,锦新大楼坠落意外的死者,大多不是大楼住户;2020年间,1名女子从顶楼坠落而亡,手机最后画面就是该栋大楼;今年10月至11月间,连续3周发生坠楼意外,其中2女从新竹北上,另名男子则是彰化人,3人均非现场住户。

而中山分局警方为此头痛不已,《中时新闻网》报导指出,上月底一名外地高中生出现在锦新大楼楼顶,幸被警消救下,警方一问才得知,高中生原本前往其他大楼,因有门禁被阻,才改到锦新大楼,警员闻直言:「我们1人捐个5000、1万,拜托赶快装门禁!」其后当地里长、议员会勘后,粗估总计310户的门禁设置,仅需3万元左右,近期就请锦新大楼管委会设置,警方并建议加高楼顶女儿墙,以降低憾事再发生机率。

从内政部实价登录资料显示,该物件去年6月以440万元成交,短短不到1年就求售。翻摄《内政部不动产交易实价查询服务网》
从内政部实价登录资料显示,该物件去年6月以440万元成交,短短不到1年就求售。翻摄《内政部不动产交易实价查询服务网》
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