新竹瓦斯公司指出，受瓦斯事件影响的社区大楼于民国84年完工，规划地上12层、地下2层共84户，为钢筋混凝土构造物，此次鉴定工作委托新竹县建筑师公会办理，建筑师陆续至大楼各户实地会勘10次。
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县府工务处表示，根据建筑物主体结构安全鉴定报告书的内容显示，此次鉴定工作包含针对受灾户、公共梯间适当位置取样混凝土试体，作混凝土抗压强度试验、氯离子含量试验、中性化试验，同时对地下层、受灾户作室内水平测量，以上试验及测量结果均符合规范标准，无发现异样。
受灾户的柱、梁、楼板经检视，并未发现有混凝土爆裂，仅发现粉刷层剥落，而柱、梁也未发现有钢筋外露情形，故研判结构未受气爆火害影响。另外，经鉴定人现场勘查大楼各住户，其主要结构梁柱均无结构性裂缝，安全无虑，而室内隔间墙壁属于非主要结构的构造，现有细裂纹等也不影响整体结构安全。
报告书中也指出，社区大楼整体建筑物参考原始建筑、结构图面及现场勘查结果，经建物耐震性能评估初步评估结果，其耐震能力安全尚无疑虑，经整体初步评估建筑物的结构安全也尚无疑虑。
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