黄仁勋设总部 全台沸腾
今（2025）年5月，辉达执行长黄仁勋来台出席台北国际电脑展时宣布，辉达台湾总部将落脚北投、士林地区，引发全台关注；当时台北市长蒋万安更是难掩兴奋，直言这将让台北市成为全球AI布局的重要「power house（动力源）」。
紧接著在6月议会质询中，蒋万安进一步透露，辉达已明确表态目标锁定新寿的T17、T18地块，事件自此正式揭开序幕。
然而，9月30日辉达与新寿签署的初始合作意向书（MOU）到期，传出双方讨论未果，引起北市府与新寿连日隔空交锋，也让后续发展再添变数。
新寿北士科3方案卡关
从新寿声明与北市府说法来看，辉达台湾总部欲落脚北士科T17、T18，目前共有三个可能方案：其一是「先建后移」依合约由新寿先行兴建、完成并取得执照后，再移转给辉达；不过有消息指出，辉达希望厂房自行兴建，才能符合未来总部需求，台北市副市长李四川也坦言，这个方式辉达恐怕难以接受。
其二为「合意移转」由新寿直接将地上权移转给辉达并获得补偿。新寿在2日声明中表态愿意配合，但北市府认为这与契约不符，且担心新寿若从辉达手中取得更多利益，恐涉及图利，因此不愿放行。
最后则是「解约返还」双方合意解约后，由北市府将地上权直接移转给辉达；不过新寿认为，北市府提出的合意终止条件未计入未来预期收益，换言之，解约金不够高，因此拒绝接受。
至于具体金额，民进党议员洪健益先前曾爆料，双方解约条件差距高达百亿元，「新寿开价140亿元、北市府仅盘算40亿元」，虽然新寿否认140亿元的数字，但至今仍未公开具体金额。
3年荒地狮子大开口
根据北市府公开资料显示，北士科T17、T18地块于2021年10月在时任市长柯文哲任内公开标售，最终由新光人寿在无竞争投标的情况下以44.02亿元得标（T17：28亿元、T18：16.02亿元），两笔土地的地上权存续均为50年，值得一提的是，当时北市府即指出，未来预估可吸引超过140亿元民间投资。
不过，外界对于140亿的评估效益抱持怀疑态度，据北市府和新寿的合约，新寿须设定地上权登记日起5年（2027年2月14日）内，拿到所有建物使照，最多展延2年至2029年，而新寿自2021年得标后，迟迟未申报开工，如今以「先见之明」欲赚高额违约金，引起热议。
国民党议员游淑慧批评，如果新寿认为未来确实有收益，那就应该自己先开发、先盖，而不是什么都不做，放了3年多，却要求北市府把「虚无缥缈的未来收益」直接估算补偿给他们。
她质疑：「新寿有什么脸提出这种说法？」并强调台北市的大面积公有精华地已经非常稀少，新寿既然取得开发权利，就应该善尽合约与企业责任。
洪健益则强调，台北市议会将是北市府的后盾，「该提告就提告、该走司法就走司法」，并要求蒋万安立即处理此事。
辉达台湾总部陷僵局
对于新寿拒绝「解约返还」一事，李四川则回应，「绝对不会修改契约」避免涉及图利，若新寿认为北市府开出的条件不合理，完全可以提出自己的条件，北市府也会依法送交议会审查，若议会同意，就能编列预算买回土地，「北市府一定会依法办理」。
谈判还在继续，但早在去年传出辉达计划在台北市设立总部时，外界就猜测除了北士科T17、T18外，还可能选择T12地块或松山机场南侧土地，而目前谈判陷入僵局，也让未来是否会放弃与新寿继续交涉，转而寻找其他选址，引起关注。
新北市长侯友宜于1日率先卡位。他表示：「当然要争取辉达来新北市，我们已经有规划林口A9站两块地，一块是国有财产局用地，一块是新北市产权，这地方一定够用，只要台北走不下去，新北一定持续争取。」
回顾去年6月，黄仁勋来台掀起旋风，全台各地争相拉拢辉达，至少有9个县市表态，包括桃园、新竹县、苗栗、台南等地，其中高雄市长陈其迈更喊出愿意「附送三个船席」，让辉达员工未来能随时出海游玩；如今台北市原本抢下的好机会，是否将拱手让人，也因此埋下变数。
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