北市3月房市回温？内湖交易总额62.18亿元夺冠　月增幅飙333％

根据台北市地政局公布的实价登录资料，全市交易量达521件，较2月增加111件、增幅达27.07%；交易总额则为187.49亿元，较上月大增69.46%，显示市场短期回温；然而与去年同期相比，交易量与总额仍大幅减少，分别年减53.81%与36.63%，显示整体市场仍处于修正阶段。

从行政区来看，3月有9区交易量增加、3区减少，其中以士林区增幅最高，达109.09%；南港区则减少29.17%，为减幅最多区域；交易总额方面，内湖区以62.18亿元高居首位，月增幅高达333.31%，其次为中山区与大安区，最低则为大同区，仅4.14亿元，与内湖区差距达14倍之多。

推荐新闻：蒋万安怒批中央砍租补　绿议员揭：北市新财划法多领400亿统筹款

住宅价格方面，3月台北市整体住宅价格指数为128.39，较2月的130.34下跌1.5%，但仍较去年同期上升3.07%。其中，大楼住宅价格指数为139.1，月减1.24%；公寓为114.16，月减1.6%；小宅为130.33，月减1.42%；另标准住宅总价约为2034万元，单价则为每坪64.78万元。