网红「黑心律师」杨律师指出,该饭团店因租约尚未届满不考虑搬离,且还会另对房东提起伤害、毁损等刑事告诉,但他也点出老板其实漏告了《刑法》第304条强制罪,因此建议补告。
杨律师说明,刑事告诉提起后,检察官通常会问双方有无和解意愿,若要谈和解,除了要求损害赔偿外,建议可再要求房东延长租约,「讲白了就是以刑逼民、以暴制暴,合法恐吓恶房东。」
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但若房东只愿意赔偿、不肯延长租约呢?杨律师建议:「当场翻桌,不和解、也不撤回告诉!」他解释,毕竟被砸毁的盆栽及小伤应该赔不了多少钱,顶多也就几万元而已。
杨律师进一步表示,宁愿让检察官对房东提起公诉、让房东继续承受官司缠身的心理压力,以及律师费支出、未来易科罚金等加起来会超过十几万的开销,因为这样对方损失会更多,「我们会更爽。」

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