台中都会区铁路高架桥下多目标商场及停车场出租案，范围北起自丰原火车站，南至大庆火车站，全线约21.7公里，相当马拉松路跑「半马(Half Marathon)」距离之廊带出租空间，台铁为满足台中大都会地区铁路沿线商业服务及停车需求，历时2年多年的规画与整建，期间历经疫情的冲击，在本局协商台中市政府等相关公私部门协助下，创造26场停车场及22处商场，预计可提供2,370格汽车位及915格机车位。
85％的空间由车丽屋得标，面积约文心公园的1.3倍，合约长达20年，10年后每5年续约一次，每个月付给台铁251万元，年收约3000万元，由于空间受限，以中小型商店为主；停车格数是沿线法定停车场的5至6倍，除了满足旅客铁路转乘停放车辆需求外，更为各车站沿线台中市民提供更多停车位，纾解市中心因人潮汇集停车不便问题。
商场预计2024年6月至12月投入营运，将依台中市政府112年6月核准之全段都市设计审议，逐步办理建筑执照申请及变更作业，规划进驻百货商品、品牌餐饮服务、休闲服务或文创市集等商业设施，将提供更多元且优质之饮食、游乐、旅行购物体验服务，带动区域就业及经济发展。
台铁局积极协调相关单位，历经长久的努力下，已逐步完成停车场辟建并提供民众使用，目前已顺利启用17场停车场正式投入营运，提供1365格汽车位（含36身障）及325格机车位（含8身障），其余场域预计今年底完成辟建。
为符合现今环境保护与绿能减碳观念，响应当前政府推动充电桩设置政策，将于停车场内提供电动汽车充电服务，预计今年底前设置总数可达50桩充电桩，为全球能源永续发展进一份心力，共造低碳城市绿能家园。
积极转型的台铁局为扛起百年老招牌，戮力创造收益，活化高架道路下层闲置空间土地资产，不仅提供优质铁路运输服务，更带给当地居民良好生活机能，提供便利且多元化商业服务及停车空间，充分发挥铁路公共设施多目标的使用效益，活络台中大城市。
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