地政局今发布新闻稿表示,928档期联合财政部台北国税局、法务局消保官及建管处,于9月25日、10月3日及10月4日进行预售屋稽查,共查核文山区「碧水岸」、松山区「勤美璞真城仰」、「伊邸」、北投区「玖原和美」、大安区「铸慕」、「统创翼」、大同区「国王双子星」等7建案。
地政局表示,发现1建案未依规定申报备查预售资讯及买卖定型化契约即违规销售;不动产经纪业务部分则有4案未过关,主要为重要文件未指派经纪人签章、广告未注明经纪业名称及不动产说明书未经委托人签章,均将依法裁处。至于购屋预约单(红单)、契约内容均符合规定且无违规转售,各案销售情形、广告及实价登录资讯亦无虚伪不实、影响交易秩序的炒作行为。
地政局说明,为提升预售屋交易安全,自2021年7月预售屋管理新制实施迄今,共稽查82场,累计查获未依规定申报备查预售资讯、契约即销售2案,裁罚8万元;所使用契约不符预售屋应记载及不得记载事项5案,裁罚108万元;使用之红单不符合规定6案,裁罚195万元;预售屋实价登录违规107案,裁罚2035万元,均辅导业者依规定完成改正。
地政局长陈信良表示,为扩大宣导新制变革,地政局已于官网建置「平均地权新制专区」,全面收录新制法令、书表、懒人包及教育训练影片等,呼吁不动产业者及市民朋友,快上网强化专业知识,遵守规范避免违规,共创良好的交易环境。
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