位于文山区兴隆路一段15号的台北花卉批发市场,造价10亿元于2003年4月落成。原为北市府委托经营的非营利机构,为全国花农成立的花卉物流集中区,建物地上3层(另有顶层两端屋突)、地下3层,总面积5千坪,原营运空间3层,一楼为零批商务包含庭园造景,二楼为专业花卉电脑拍卖场和花艺、园艺资材馆,三楼为盆花展售室和台湾兰花展示中心,地下层容纳汽车5百辆、机车380辆。

北市府委外经营该市场18年,长年使用效率和营业额过低,曾被议员批为「蚊子馆」,去年摊商合约到期,时任市长柯文哲政策决定重新活化,去年2月市场吹熄灯号,30几个摊商全数搬离,分散搬迁至各公有市场,现址重新招标规划多功能使用,先放宽用途开标,至去年10月流标4次,经4度降租,终于在去年10/25标出。

 

全联进驻整修中,预计下月底开幕。秦富珍摄
全联进驻整修中,预计下月底开幕。秦富珍摄

市场处副处长高群荐表示,为因应多目标使用,原本土地使用分区是批发市场,放宽用途改为传统市场,可以做超市零售,但流标4次仍无人投标,月租从原订288万,一路打到6折降为174万元,第5次招标仅全联来标租,去年10/25顺利由全联得标,并入驻整修,将打造全台最大的全联超市旗舰店。

市场处表示,与全联签订的房地使用租约,2022年10月25日到2031年10月24日,共计9年,标的建物共4层楼,总楼地板面积21991.3平方公尺,约6652坪,月租174万740元,9年租金总计1亿8800万元。

 

花木市场停车场仍由北市停管处经营。秦富珍摄
花木市场停车场仍由北市停管处经营。秦富珍摄

市场处说,花木市场1楼全联正在改装要做超市,面积有6947.79平方公尺,约2101.7坪,预计10/25开幕,其他楼层做何使用尚未回报,但回馈当地里的3楼阅览室、4楼活动中心和免费使用会议室等,仍继续给里长和里民使用,其他空间则由全联自行规画使用。停车场仍由北市停管处经营管理。

全联表示,该处除了超市卖场以外,其余位置尚未规划要租什么厂商或用途,超市卖场面积会和南港旗舰店差不多大,会租用该处,主要是原本在万隆附近有一个地下室的超市,现在改在这批发市场,卖场面积会更大,可服务更多顾客。

 

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