台北市中山区大直街94巷弄内一处建筑工地因地下室施工造成邻房倾斜下陷，北市府指出，此工地起造人为基泰建设公司，7日下午进行地下室开挖工程时，疑因连续壁变形开挖面隆起，导致邻近工地的大直街94巷周边房屋下陷，旁边道明外侨学校产生围墙塌斜及运动场跑道都有裂缝。
土木大地技师林四川晚间接受中央社记者电访时表示，大直民宅陷落案可谓「先天不良加后天失调」，此处是基隆河旧河道附近，土质本就松软，加上连续壁贯入深度不足，虽有做地层改良，却又没达到预期效果。
林四川说，建商开发深度才11公尺多，工程本身很简单，但会演变成如今局面，不仅是对该地地质「轻敌」，更是多处人为环节失灵的结果。
林四川指出，民众数月前就投诉房子有裂缝，建管处虽然有会勘，最后因当时做连续壁且未开挖，认为无直接关联；但其实用经验判断，这么软弱的地层在连续壁施工阶段就会有影响，建管处认定与工地无关，「我认为是有点误判」。
林四川表示，且现在行政技术分离，建管处就只管行政，将专业技术面都交由公会处理，可能也造成建管处本身对工程的眉角与警觉心不够，前期出现轻微的民房龟裂，有经验的施工者就会多留心。
林四川说，整起事件最痛心的是工地的安全监测系统没有发挥作用，否则如此重大灾害，一般来说至少一周前就会有警示，如中间柱上浮、连续壁承受压力过载、变形量比预期大等。如果有预先示警，至少可以补救，不会演变至此。
另外，林四川指出，基泰建设以开挖11.95公尺的方式规避结构审查，但北市其实另有规定，在发生过灾害的特殊地质地区，开挖深度超过7公尺就要送结构审查。
林四川表示，这些范围包含信义计划区、基隆河（士林段）新生地、北投区公馆路沿线、士林兰雅地质敏感地区等，偏偏没有包含此次事发地，因为以前地下室没挖这么深，大直也还不是高度开发地区。
林四川表示，要改良这么软弱的地质，桩柱要做得很密，「白话说就是要花很多钱」，而且改良目标也不尽相同，有些要抗隆起、有些要抗变形，如果当初有送结构审查，应该就会有人提醒此处地层改良，易沦事倍功半。
林四川并说，事发地离山很近，就代表离岩盘很近，而建商做了24公尺的连续壁，其实再多做个2公尺30公分左右、直接把连续壁做到岩盘里面，虽然会比较难开凿，但也就会更稳固。
林四川另指出，因为靠近山，山的地下水与此处连通，可能有好几十公尺的水压，称为「压力水头」，如果没有事先探测并挖解压井，水压就很容易把土顶起来。
林四川叹，技术问题都可以克服，基泰建设也是老牌公司，一定都有经验跟能力处理，「以台湾现在的土木经验还发生这种事，其实很遗憾」。
林四川表示，正因为深开挖工程变数多、涉及很多经验，稍微欠缺考虑就会出大事，监控系统才这么重要，事关实际状况是否与设计一致；而像捷运系统这种动辄开挖3、40公尺的工程都在做，如今深度仅11公尺多的建案却酿大祸，「轻忽了，大家真的轻忽了」。（中央社）
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