林口工一全区总面积约108公顷，产业专用区约67公顷，加上邻近机场捷运系统、桃园国际机场及台北港，具交通优势及发展潜力，将可适度解决企业缺地问题。
经发局长何怡明表示，中美贸易战后开启台商回流投资契机，新北市作为全国最大工商业、人口城市，产业供应链完整性及人才、劳力充沛，成为众多企业投资布局必争之地。林口区结合邻近台北港优势，蕴含先进制造量能，将可串联林口、八里及淡水发展轴带，链结周遭智慧制造及物流中心。
经发局说明，林口工一邻近国道1号林口交流道，未来配合105市道扩宽高架化打通林口、八里交通，方便大型车辆进出，减少市区交通堵塞情形。此外，配合新市镇开发条例，进驻厂商将可享受最高15%投资抵减及房屋税、地价税、买卖契税等优惠税率。
林口工一目前已有荷兰半导体制造设备企业艾司摩尔(ASML)准备进驻，就是看中林口区位优势与发展潜力，同时未来将设置污水处理厂，让有制程用水处理需求的业者，不必担心排水问题，期待透过国内外大厂进驻，吸引相关上下游产业投资，创造庞大就业机会及薪资成长。
经发局指出，林口工一土地招商媒合会，整合出67个有意愿出售(租)的私有土地，并介绍49个公有土地，同时详细解说林口工一重要投资资讯，如地理环境、交通网络、进驻产业类型及相关容积限制等，并且针对企业的提问逐一解答，吸引了多达130家潜在企业参与，不乏有知名企业、开发商、厂协会代表及顾问公司等参与，现场参与人数逾3百人，期能精准媒合供需双方，达成互利共赢目标
林口工一重划工程预计今年底完成，2023年初完成土地点交，期盼透过本次活动能协助潜在业者进驻，并借由市府产业政策之指导，逐步将林口区型塑为高科技产业园区，让林口在地业者持续深耕，新进厂商安心投资，同创新北产业新局势。
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