曾盛传每坪600万元的北市信义区指标豪宅「陶朱隐园」，10月23日传出售出一户，交易楼层是位处17楼高楼层，交易总金额为新台币12亿元，换算每坪约400万元。但消息曝光后，近日传出买方虽已付订，仍向中工提出再次议价，砍了9千万元，交易金额降为11.1亿元。
房产专家何世昌指出，以最新成交价计算，中工处份利益可能只剩4800万元，处份利益仅约4.32％？买方回头杀价这件事，透露出牌桌上叫牌主动权在买方，而不在中工。回顾7年之前，中工握有绝对主动权，可惜要价过高，错失最好时机；如今在联贷银行团压力之下，中工被迫接受「城下之盟」，可谓十年河东、十年河西。
何世昌分析，此次买方砍价相当精准，出的是「鸡肋价」，而非「芭乐价」，这价格让中工还有点小赚，蝇头小利，食之无味而弃之可惜，最终还是点头答应出售。他臆测，买方吃定中工在银行团压力之下非卖不可，而中工重视的已不是卖一户赚多少钱，主要著眼于成交一户后能解除银行团抽银根的警报，对公司营运有正向帮助。虽然成交价被砍，但结果对买卖双方「当下」而言都是好事。只是对中工来说，比较难受的是17楼户单价下滑，未来全案均价要卖到每坪350万元恐怕难度大增，连带使全案处份利益受到冲击。
陶朱隐园至今屋龄7年，仅出售1户，是2019年7月由威京集团关系企业承耀股份有限公司，向原持有人亚太工商联取得，外界解读是左手换右手的集团内交易。中工今年10月23日再次公告，陶朱隐园建案售出，才被认定是首次非关系人成交纪录。
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