央行宣布利率连4冻！未实施第8波房市信用管制措施

央行表示，综合国内外经济金融情势，考量本年国内通膨将续缓步回降，预期本年CPI年增率降至2%左右，核心CPI年增率可望连续两年回降并低于2%；此外，本年全球经济成长降温，且前景面临诸多风险，恐影响国内经济成长力道。为审慎因应美国经贸政策等不确定因素带来之影响，央行理事会认为本次维持政策利率不变，将有助维系整体经济金融稳健发展。

至于房市信用管制政策，央行指出，去年8月中旬采取道德劝说，请银行自主控管未来一年(从去年第4季至今年第4季)之不动产贷款总量，从去年9月第七度调整选择性信用管制措施。央行说明，实施以来，受限不动产贷款成数下降、利率上升，民众看涨房价预期心理趋缓，房市交易持续缩减，房价涨势减缓，且本国银行办理无自用住宅民众购屋贷款占购置住宅贷款比率上升。近月全体银行购置住宅贷款与建筑贷款年增率均减缓，不动产贷款占总放款比率(不动产贷款集中度)亦降至本年2月底之37.1%。

央行强调，未来将持续关注银行信用资源集中不动产贷款情形，按季审视各银行自主管理不动产贷款具体改善方案执行状况，并配合办理专案金检，促使银行积极落实央行之相关规范。同时，检视央行选择性信用管制措施之执行成效，并密切关注房地产相关政策对房市的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。