穆迪（Moody's）预估，未来6到12个月，中国预售屋市场将减少约5%，中国政府激励买屋政策的影响力可能只是短暂且不平衡的。
在前景评级下修之际，现金吃紧的中国房地产开发商也接连爆出债务违约，其中全球负债最多的房地产开发商中国恒大集团正处于这场危机的中心。
此外，这场危机也席卷了中国最大民营房地产开发商碧桂园。碧桂园一直在努力避免违约，并于本周获得债权人批准延长数支境内债券的偿还期限。
穆迪分析师Cedric Lai在声明中表示，穆迪对碧桂园评级为Ca，前景为「负面」，其信贷压力加剧了投资者的避险情绪。
穆迪8月31日调降碧桂园信用评等，将碧桂园信评由Caa1调降至Ca，表示其债务款项「具高度投机性，且很可能或非常接近违约」。
穆迪高级副总裁曾启贤（Kaven Tsang）指出：「调降信评和展望负向，反映碧桂园流动性吃紧和违约风险升高，以及公司债券持有人的追偿前景可能黯淡。」（中央社）
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