北港工业园区面积4.5万余坪(15公顷)即日起开放投标,10月17日中午12时截标,当天下午3时开标。

台湾金联董事长施俊吉表示,此次公开标售的土地包含甲种工业区土地面积4万3560坪、住宅区土地面积1318坪及公共设施用地面积547坪,建物面积(原为员工宿舍)794坪,为稀有且产权单纯之工业区土地,对外交通运输便捷,距离云林县83公顷「大北港科技产业园区」仅1.5公里,将形成新的产业廊带,提升产业聚落加乘效果。

施俊吉强调,鉴于近来产业回流及企业扩厂殷切需求,台湾金联释出北港工业园区大面积工业用地,协助解决难以取得的工业用地,预估可容纳50多家厂商进驻,除可活络工业土地使用与健全产业投资环境外,更可带动云林北港地区产业升级及经济发展,创造地方、企业及民众多赢局面。

施俊吉分析北港工业园区具有以下难以取代的特点及优势,首先是土地面积具规模经济,产业链整合发挥综效,园区土地完整且方正,在产业自动化趋势下,大面积土地可依厂商需求规划,适合低污染的各项产业,亦可整合上中下游厂商形成产业聚落,降低运输成本,创造最大利益。

其次是土地成本低廉,设厂生产及员工居住需求完整到位。云林县工业区土地平均单价每地坪15~19万元,本园区土地价格相对低廉,且本次一并标售可兴建员工住宅的住宅区土地1318坪,可以满足进驻企业员工定居需求。园区距离北港市区仅2公里,企业与员工所需工商服务及生活机能俱全。

第三个优点是运输系统便利,发展腹地充裕。园区联外道路运输系统完善,得标买主购入后可兴建厂房自用,亦可作规划开发使用,只需布设产业所需的公用设施等,即可达到提升产业投资环境效益。

施俊吉指出,北港工业园区历经近10余年债权取得、重整、破产等法律程序处理,清理数万公吨事业废弃物、拆除60多栋破旧厂房与高达78公尺大烟囱后,才完整产权,园区也从当初颓废庞杂的破旧厂房蜕变为崭新素地。

 

 

 

 

 

 

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