台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，今年2月六都合计的买卖移转量较去年增加，是因去年2月逢春节长假，工作天数少导致比较基期低，其中新北市今年2月更因交屋状况回归常态，写下月增近7成、年增逾1成的亮眼表现。然而排除季节性因素，将今年前两个月量能合并计算后，各都均量缩2成以上，显示市场尚未摆脱去年央行升息、平均地权条例修法、囤房税推行等政策造成的观望气氛，因此今年初仍维持去年下半年以来的保守基调，使前2月买卖移转栋数，较去年同期呈现量缩格局。
陈定中分析，虽然买卖移转表现仍趋向冷却，不过随著利率走势逐渐稳定、平均地权条例修法拍板，加上国门开放后，国内外交流逐步恢复常态，过去受疫情影响的收益型商圈店面有望回温，因此利空因素对房市的干扰可望慢慢平复，使市场朝软著陆的方向温和迈进。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从去年下半年买卖移转栋数就呈现明显年减状况，但房价却位于历史高档，购屋人已经放缓购屋脚步，整体房市交易时间拉得更长，议价的空间也略微增加，所幸过去一段时间市场已经累积一些递延买气，随大环境状况较为稳定，近期买气也有缓步回笼迹象。
观察六都前两个月合计栋数，年减幅以台中的24.3%最轻微，桃园则萎缩32.5%六都之最。陈定中指出，去年Q4台中仍不乏百户以上的指标个案完工，其中单单南屯区，就有逾600户的「丰邑菁科城」、超过180户的「佳泰大方」，以及约120户的「精锐Garden One」取得使照，大案依序交屋不仅让南屯的买卖移转年增率亮眼，也对台中整体量能发挥了支撑作用；桃园则是受A7、青埔、八扩等地的新案交屋潮暂时退却影响，抑制整体量能，因此量缩幅度相对鲜明。
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