六都近年指标开发案，包含台北双子星、新北塭仔圳市地重划、桃园航空城、台中水湳经贸园区、台南南科特定区、高雄亚湾区特贸三等，还有区段征收、重划、轨道联合开发案、公办都更等大小土地开发案，都成为提振当地房市的题材。这次首长变天的县市，重大开发案能否顺利延续推展，成为关注重点，但撼动不了房市的「大盘趋势」。
房市专家何世昌举例，工一重划区近期宣布引资艾司摩尔，但提振不了林口房市买气。这次房产受经济面影响走弱，地方诸侯换谁当，根本无法左右房市走向；而中央握有住宅政策主导权，才能实质引领房市，下一次的总统、立委大选，才与房地产有紧密连结，
美国强势升息收拢资金，造成股市大跌，明年经济衰退的经济大增，都让民众看淡房市，市场观望气氛浓厚，递延性买盘恐怕难出现。
前淡江大学产业经济系副教授庄孟翰分析，这波房价攀升，来自工料成本的上扬推动，拉动购屋需求，形成恶性循环；随著房价高涨，民众购买力下降，看坏房市的心理预期攀升，加上空屋率增加，明年房市将呈价跌量缩，大势底定，并非选举结果就能扭转。
至于《平均地权条例》修法草案，选前如外界预期「躺平」在立院中，选后是否续推？不具名的房产界人士表示，这次蓝营胜选气势大增，绿营担心打房没票，再打下去连建商政治献金都没了，无论蓝绿索性先按兵不动，等到下届总统大选前，再来炒居住正义话题，预估打炒房修法五大招恐被「阉割」，最后仅剩两、三招能够过关。
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