「寰宇1号」位处新北大道三段，近机捷、环状线A3站，为地上18层、地下4层商办大楼，规划91户，屋龄未满1年，近1年平均成交单价约52万，规划有多功能阳台、会议室、景观咖啡厅、健身房、韵律室、淋浴间等，以提高办公环境舒适度。
最新实登揭露，「环宇一号」1、2楼共计297.16坪，今年8月以总价1亿4699万成交，换算单价约52.9万。誊本显示，该物件包含1楼层次面积约8.2坪，以及2层的132坪空间，其余为共有及车位面积，主要用途登记为一般零售业，买方则是张姓与杨姓等2名自然人。
第一太平戴维斯研究部经理丁玟甄推测，该物件应是1楼有独立出入口的2楼店面零售空间，以成交单价约53万来看，与楼上商办并无太大价差，应是当地商业零售机能尚未发展成熟，有车流、无人流，尚未有店效的关系。
关于当地零售店面行情，中信房屋新庄副都心加盟店长林家民表示，新庄一楼店面，以中原路第一排为例，单价可成交到140、150万，因此该物件成交单价不算贵；因新庄副都心有不少企业总部进驻，该店面未来作为零售或金融用途，都是不错选择。
丁玟甄分析，该零售空间，可适合做有产品展示的空间，或是餐厅使用，不过，当地餐饮零售尚未发展，估计初期先会作为办公使用，推估买方砸重金购入作为自用外，以当地单坪租金约1100～1200元推估，租金投报率约2.5~2.7%，对外出租也是选项之一。
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