林知延今日受邀出席「WIW世界投资者周(World Investor Week)」，他首先指出，这两年新冠疫情对旅馆业影响很多，最近看到一些动作，旅馆买卖已慢慢恢复。
第二个是台商回流的商机，台商这3、4年回来不是一个人，而是整个公司，从中国、东南亚回来买办公室，除了回来买地，也会有租办公室的需求。
此外，政府鼓励国外来台创业，进来台湾也会帮助房地产市场。从办公室到个人住宅。资金若从国内需求搭上国外的资金，国内产业连到国外的供应炼，欧美日资金可能陆续来台，他对对买房抗通膨的看法是正面的，
不要低估外在的力量，他举英国1990年代为例，每个人几乎都有房子，却因阿拉伯人去伦敦买房带动房市热络，2000年又有一波俄罗斯热钱进场，都助涨伦敦房市。
如果是自己住，林知延则建议，「买得起就买，能买就买」，科技业上班族在全国包含台中、高雄、台南都买房，需求增加。
他说，买住宅就像买艺术品，每天看价格没有意义；投资则建议考虑不动产证券信托Reits。
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