陈金萍表示，与4月相比，高雄市与台中市表现最为亮眼，受惠于中古屋交易稳定加上部分行政区新屋交屋潮挹注，带动交易量增。高雄市以凤山区月增346栋最多，而左营区与三民区也都有百栋以上的增长；台中市则是西屯区、北屯区、北区、潭子区与梧栖区皆月增逾百栋，带动整体交易量增加。陈金萍进一步指出，5月的建物买卖移转栋数反映的是4月至5月初的市况，近期受惠于台湾各项经济数据表现亮眼，台股表现佳、消费者信心增强，加上新屋交屋潮拉抬交易量，让六都 5月建物买卖移转量较4月成长17.1%。
另与2023年5月相比，2024年5月六都建物买卖移转栋数年增25.6%，其中，台北市年增16.2%，新北市年增19.3%，桃园市年增14.8%，台中市年增21.4%，台南市年增45.6%，高雄市年增47.3%，南二都房市交易大幅加温。陈金萍指出，去年5月在政策冲击淡化下，市场回归供需基本面，交易量回稳，加上有新屋交屋挹注交易量能，拉高基期，不过，今年5月房市交易仍较去年成长超过二成，房市热络程度仍优于去年。
陈金萍表示，进一步观察今年1-5月六大都会区建物买卖移转栋数表现，六都整体交易量合计为112,630栋，与去年同期相比年增30.0%，创下自2012年来、13年来第二高纪录，仅次于2013年，房市买气火热。观察今年1-5月各都会区与去年同期相比的表现，台北市年增25.1%，新北市年增26.3%，桃园市年增30.8%，台中市年增23.8%，台南市与高雄市均年增39.8%，观察六大都会区均较去年同期成长超过二成，显示今年交易动能仍强劲。
陈金萍说明，若再细看各都会区历年1-5月交易量表现，桃园市创2014年以来、11年来新高纪录；台南市则是史上新高，而高雄市创下历史第二高量，仅次于1999年的21,010栋，可看出今年房市交易相当火热。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，高雄市近期科技产业进驻消息频传，尤其是北高雄台积电园区周边的楠梓、左营等地，交易量扶摇直上，年增率均突破100%，人口最多的凤山，也因轨道利多丰厚、重大建设不断，吸引买盘涌进，加上先前3~5年推出的预售案连番完工，一举将高雄的买卖移转量拱上逾5000栋大关。
大家房屋企划研究室主任赖志昶分析，3月央行无预警升息，政府寄望由不断升高的房贷利率，抑制过热房市，不过在「新青安」刺激下，全台不分南北的刚性买盘全数出笼，购买力道强劲让各地新案持续创高价；惟下半年度多国进入大选，全球政经局势诡谲多变，国内有通膨、房市过热等因素，是否触动央行敏感神经引起各界议论，建议房贷族、购屋族应准备较多银弹，随时因应局势变化。
