新北市政府地政局地价科科长萧湘君表示，分析112年第3季板桥、土城、永和、中和、三重、芦洲、新庄、新店、树林、汐止等10个蛋黄区的预售屋，成交单价区间以每坪60-70万元占比近44%为最高，总价以1500-2000万元为主流，占比近39%。
其他非蛋黄行政区成交单价每坪多介于40-50万元，占比近34%，总价以1000-1500万元为主，占比近45%。
另外，地政局分析交易热络行政区，成交均价以板桥区居首，且与前季相比，本季成交均价上涨10.3%，主要系因为本季板桥区有较多笔单价80万以上预售屋成交案例。板桥区、新店区、三重区，每坪单价64.3万元-71.4万元，其次土城区、新庄区、泰山区、林口区成交均价每坪49.2万元-58.6万元，最后则为淡水区、莺歌区每坪成交均价36.3万元、37.8万元。
此外，主流产品以「3房2厅2卫」为大宗，该类建物面积多为43-48坪，平均总价新店区2,977万元最高，板桥区、三重区、新庄区、土城区、泰山区次之，介于2,064-2,826万元间，最后林口区、莺歌区、淡水区则分别为1,870万元、1,528万元、1,430万元。
至于112年第3季预售屋建案备查情形，全市预售建案申报41件，较上季减少22.6%，总户数5,515户则较上季减少26.9%，其中委托不动产代销业销售计30件，占约73.2%，代销总金额为737亿元，较上季金额减少43.3%。
地政局指出，总户数行政区分布上三重区2,188户居冠，淡水、新庄、板桥、土城等区亦属热络，上述5个行政区申报总户数4,764户约占全市比率86%。所有预售屋销售资讯及定型化契约、季报资讯均已公布于「新北不动产爱连网」交易安全、实价登录专区，欢迎各界多加利用。「新北不动产爱连网」。
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