2017年台积电宣布在南科园区设置3奈米晶圆厂，重大建设也让台南房价出现大幅提升，主因是区段涌入大量高薪职缺，依南科管理局统计，目前在园区上班员工已达9.15万人，随著3奈米量产带动整个半导体产业蓬勃发展，造就台南整座城市房价出现史无前例上扬，如东区平实营区已出现6字头成交预售案，北区、中西区预售屋坐稳4字头，甚至挑战5字头行情，就连区段属郊区的善化与新市，均已出现4字头预售屋成交案例。
安南区因近南科园区，加上近年来「北外环道路」积极开发建置，导致区段与南科距离缩短，该现象也让房价更具支撑！依《壹苹新闻网》统计实登揭露价量，安南区预售屋房价从2019年每坪成交均价15.8万元，年年出现上扬，而结算至今年4月，区段每坪成交已达32.7万元，近5年房价增幅107%，而随著房价提升，也让过去低基期区段大幅减少，民众出现越晚购屋，房价越贵现象，因此如何选购单价低却有愿景区，成为购屋族必须认知思考的事。
南台湾过去十余年房市发展特色，若区段若属低基期新开辟重划区，因产业建设带动购屋需求，房价也跟著人口进驻后不断挑战新高，如早期高市农16、美术馆，南市郑子寮、湖美社区均是如此，目前即便是中古屋亦已出现3字头成交价。
近年来屡屡在南台湾推出许多指标个案清景麟建筑团队，于安南区A22重划区，推出大楼预售案「清景麟美学」，建案属3面临路地标大楼，社区距台17线仅2分钟车程，10分钟可上国道8号，15分钟则可串联中山高速公路，联外交通便捷，另生活圈邻近南科工业区、新吉及七股工业区，车程10分钟内均可到达，在3大工业区提供逾3.5万个职缺下，亦带动整体购屋动能。
「清景麟美学」礼聘过去曾规划富立、府都、国城、百庆等指标建案，国家卓越建设奖及建筑园冶奖常胜军王东奎建筑师设计。为强调能享有安全舒适居住环境，电梯配置自动除菌系统，并搭配日本三协气密窗与可有效降低21分贝「SPC石晶降噪地板」，并设置有全栋净软水设备及3M强效型厨下生饮净水系统，为因应电动车时代来临，全栋设置有充电桩，打造绿能低碳智慧建筑。
「清景麟美学」基地面积592坪规划地上13楼，地下3楼建筑，学区属学东国小及安南国中，社区邻近中信国际实验教育机构K-12及国立成功大学安南校区，在重划区周边就有全联福利中心，车程约5分钟可达土城商圈，建案规划96户住家与3户店面，住家坪数24.1-34.9坪2-3房，每坪开价30-32万元。
专案经理刘咏欣表示，随著地价与营建成本提升，多数大楼每坪光营建成本就达15-18万元，该现象导致2字头房价区大幅减少，「清景麟美学」以打造豪宅思维配置高档建材，社区邻近南科工、新吉及七股工业区等，具备充沛刚性购屋需求，随著南科效应持续发酵，也让区段未来充满愿景，而建案属该重划区首栋大楼，就重划区发展历程具增值效应机率高，成为卡位南科最高CP值2字头成交新案。
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