台南市政府2021年起启动南科A~E、N、O等7区都市计划作业，提升园区周边生活服务机能，对于菁英家长们最关心的孩子学区，新设立的莲潭中小学已于今（2023）年8月开始招生，其中莲潭国小更为台南市A类分级双语学校，以培育双语教育目标，拥有外语师资、打造纯外语环境，提升学生听说能力，营造英语沈浸式教学环境，从小培养孩子接轨国际视野，更是受到南科菁英家长们的青睐，此外，莲潭里「活动中心暨公设民营托婴中心」预计最快2024年完工，南科奇美医院也预计于2025年完工，等多项公共建设持续进行中，打造南科菁英安心就业，家人全龄安心居住的环境。
距离南科最近的LM特区，购屋的客层主要是南科在地客，尤其以台积电工程师为最大宗，除了上下班通勤便利外，宜人居住氛围更是受到各界推崇。住商分离设计、全线道路电缆地下化、方正棋盘街廓的规划，高绿覆绿意盎然，区域内已有许多质感酒吧、餐酒馆、餐厅等，生活机能齐全，呈现宛如台北民生社区、内湖五期的美式生活氛围，也造就南科富人里的成形，入主莲潭里LM特区，已成为身份价值的象征。
南科住宅供不应求，看准南科新贵需求品牌建商联上集团南科LM特区核心推出「联上APPLE」，4,800坪壮阔基地，户户大面宽独栋双并别墅，紧邻莲潭公园、莲潭国小双语菁英学区，此案也是LM特区内后一块大型基地开发案，「联上APPLE」在都会别墅日益稀有的市况下，为LM特区最富里再添房市话题，也受到科技新贵关注。
联上集团30年营建经验，跨足饭店、生活商场，建筑业绩遍及全台，以精准市场眼光，锁定对生活品质要求的南科新贵，联上集团再度重磅推出「联上APPLE」独栋双并美式别墅庄园，低密度建筑布局，稀有独门独院规划，严选公园湖景第一排，让南科新贵菁英回家就能释放压力，安心拥有自在的天地。
